Nhà ở là nhu cầu thiết yếu của mỗi người, đặc biệt đối với công nhân, người lao động có thu nhập thấp. Để giúp họ có cơ hội an cư, ổn định cuộc sống và yên tâm làm việc, Nhà nước đã triển khai nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Các chương trình này giúp công nhân tiếp cận nhà ở với giá cả hợp lý, điều kiện thanh toán linh hoạt và nhiều ưu đãi hấp dẫn. Vậy chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội hiện nay dành cho công nhân như thế nào? Ai là đối tượng được hưởng lợi? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Nhà ở xã hội là một trong những chính sách quan trọng nhằm hỗ trợ công nhân, người lao động có thu nhập thấp có điều kiện an cư, ổn định cuộc sống. Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi giúp công nhân tiếp cận được nhà ở với giá rẻ và hỗ trợ tài chính hợp lý.
Hiện nay, Nhà nước và doanh nghiệp phối hợp triển khai các hình thức hỗ trợ sau:
- Hỗ trợ mua nhà ở xã hội: Công nhân có thể mua nhà với giá ưu đãi, trả góp trong thời gian dài.
- Hỗ trợ thuê nhà ở xã hội: Nhà ở được xây dựng để cho thuê với mức giá thấp hơn so với giá thị trường.
- Hỗ trợ vay vốn mua nhà: Các ngân hàng chính sách xã hội hỗ trợ công nhân vay vốn với lãi suất ưu đãi, thời gian trả nợ linh hoạt.

Căn cứ tại khoản 6 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
...
Như vậy, Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp thì được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định.

Căn cứ tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng như sau:
(1) Công nhân, người lao động thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
- Công nhân, người lao động để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này;
- Điều kiện về thu nhập: Công nhân, người lao động để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.
(2) Công nhân, người lao động nếu thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập quy định tại khoản 1 Điều này.
(3) Điều kiện để được hỗ trợ vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy định sau đây:
Công nhân, người lao động để được vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội và đáp ứng điều kiện vay vốn theo quy định của pháp luật về các tổ chức tín dụng;
(4) Công nhân, người lao động để được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thì phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
 
Chính sách nhà ở xã hội đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo quyền lợi cho công nhân, người lao động. Việc tiếp cận nhà ở với giá rẻ và các ưu đãi hỗ trợ giúp công nhân yên tâm làm việc, ổn định cuộc sống và góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

CÔNG TY LUẬT TNHH PHÚC GIA
Trụ sở: Tầng 5 tòa nhà văn phòng số 55 Phố Đỗ Quang, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.
Hotline: 0912.68.99.68 - 024.39.95.33.99
Email nhận tư vấn: tuvan@luatphucgia.vn
Website: luatphucgia.vn