Theo Nghị quyết 29/2026/QH16, không truy cứu trách nhiệm hình sự đối với vi phạm đất đai trước 01/8/2024 đối với 1 số trường hợp.
Giao đất ở là một trong những trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp cụ thể người dân có thể được miễn tiền sử dụng đất. Vậy, trường hợp nào đất ở không thu tiền sử dụng đất?
Trong thực tế, không ít trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước giao đất ở mà không thu tiền sử dụng đất, đặc biệt là các đối tượng chính sách hoặc theo quy định pháp luật từng thời kỳ. Tuy nhiên, khi phát sinh nhu cầu vay vốn, nhiều người băn khoăn liệu loại đất này có đủ điều kiện để thế chấp tại ngân hàng hay không. Vậy, đất ở không thu tiền sử dụng đất có được thế chấp không và cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định hiện hành?
Trong các giao dịch mua bán bất động sản, việc đã thanh toán đầy đủ tiền nhưng không thể hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ là tình huống không hiếm gặp, tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý cho người mua. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến quyền sở hữu hợp pháp mà còn có thể dẫn đến tranh chấp kéo dài. Vậy khi rơi vào trường hợp đã trả tiền mua đất nhưng không được sang tên, người mua cần xử lý như thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình?
Bài viết dưới đây sẽ đề cập đến thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai theo quy định mới nhất. Cùng theo dõi để biết thông tin chi tiết.
Trong giao dịch mua bán đất đai, đặt cọc được xem là biện pháp bảo đảm phổ biến nhằm ràng buộc trách nhiệm giữa các bên trước khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức. Tuy nhiên, trên thực tế có không ít trường hợp bên mua sau khi thỏa thuận lại tự ý không thực hiện việc đặt cọc như cam kết ban đầu. Điều này đặt ra câu hỏi: người mua đất không đặt cọc có phải chịu trách nhiệm bồi thường hay không, và căn cứ pháp lý nào để xử lý?
