Nghị định 87/2025/NĐ-CP là chính sách mới nhất của Chính phủ về việc hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân gặp khó khăn do biến động kinh tế bằng cách giảm tiền thuê đất. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết thủ tục xin giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP một cách dễ hiểu và đầy đủ nhất.

1. Đối tượng được giảm tiền thuê đất

Theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP, các đối tượng được xem xét giảm tiền thuê đất bao gồm:

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo hình thức trả tiền thuê hàng năm.

- Các tổ chức sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh gặp khó khăn do biến động kinh tế, thiên tai, dịch bệnh…

Lưu ý: Không áp dụng cho các trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

2. Thủ tục xin giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

2.1. Nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất

Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo 01 trong các phương thức bên dưới, cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế:

(i) Gửi trực tiếp.

(ii) Gửi qua dịch vụ bưu chính.

(iii) Gửi qua phương thức điện tử.

(iv) Gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

2.2. Lưu ý thời hạn nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất

Thời hạn nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất kể từ ngày 11/04/2025 đến hết ngày 31/07/2025.

2.3. Giải quyết hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất

Căn cứ Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất do người sử dụng đất nộp và Thông báo nộp tiền thuê đất năm 2024 của người sử dụng đất (nếu có). Cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và pháp luật về quản lý thuế trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày nhận Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất

2.4. Trường hợp phát hiện người sử dụng đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất

Đối với trường hợp cơ quan quản lý nhà nước qua thanh tra, kiểm tra phát hiện người sử dụng đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất tại thời điểm người sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất thì người sử dụng đất phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

2.5. Xử lý tiền nộp thừa tiền thuê đất

Trường hợp người sử dụng đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2024 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan; trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật

Như vậy, việc xin giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP là cơ hội hỗ trợ tài chính thiết thực cho các doanh nghiệp và cá nhân sử dụng đất trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động. Hãy chủ động thực hiện thủ tục đúng thời hạn và đúng quy định để được hưởng chính sách ưu đãi từ Nhà nước.

CÔNG TY LUẬT TNHH PHÚC GIA
Trụ sở: Tầng 5 tòa nhà văn phòng số 55 Phố Đỗ Quang, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.
Hotline: 024.39.95.33.99 - 0912.68.99.68
Email nhận tư vấn: tuvan@luatphucgia.vn
Website: luatphucgia.vn