Trong tố tụng hình sự, việc xác định giá trị tài sản là “chìa khóa” quan trọng — không chỉ ảnh hưởng tới định tội, định khung hình phạt mà còn quyết định trách nhiệm bồi thường thiệt hại dân sự. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, kết luận định giá lần đầu có thể không chính xác hoặc không phản ánh được thực tế, dẫn đến việc phải định giá lại tài sản. Với việc Nghị định 250/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 22/9/2025, nhiều quy định mới về thành phần Hội đồng định giá, thủ tục định giá và yêu cầu định giá lại đã được cập nhật — đặt ra yêu cầu về sự tuân thủ chặt chẽ trong thực tiễn tố tụng.
1. Các trường hợp định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự theo quy định mới nhẩt ?
Căn cứ Điều 26 Nghị định 250/2025/NĐ-CP quy định những trường hợp định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự từ ngày 22/9/2025 như sau:
(1) Định giá lại trong trường hợp có nghi ngờ về kết luận định giá lần đầu được thực hiện khi cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng có đầy đủ căn cứ nghi ngờ về kết luận định giá lần đầu.
(2) Định giá lại lần thứ hai trong trường hợp có mâu thuẫn giữa kết luận định giá lần đầu và kết luận định giá lại về giá của tài sản cần định giá được thực hiện khi đồng thời thỏa mãn đủ các điều kiện sau:
- Kết luận định giá lại mâu thuẫn với kết luận định giá lần đầu khi việc định giá lần đầu và định giá lại đều tuân thủ đúng nguyên tắc, trình tự, thủ tục định giá quy định tại Nghị định này; áp dụng đúng thông tin, đặc điểm của tài sản cần định giá và nội dung yêu cầu định giá;
- Cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng tiếp tục có đầy đủ căn cứ nghi ngờ về kết luận định giá lại.
(3) Việc định giá lại quy định tại (1) do Hội đồng định giá tài sản cấp trên trực tiếp thực hiện.
(4) Việc định giá lại lần thứ hai quy định tại (2) do Hội đồng định giá tài sản cùng cấp với Hội đồng định giá tài sản được thành lập để định giá lại quy định tại (1) thực hiện:
- Hội đồng định giá tài sản cấp tỉnh định giá lại lần thứ hai trong trường hợp có mâu thuẫn giữa kết luận định giá lần đầu của Hội đồng định giá tài sản cấp xã hoặc Hội đồng định giá tài sản cấp huyện (đã ban hành Kết luận định giá tài sản theo quy định tại Nghị định 30/2018/NĐ-CP và Nghị định 97/2019/NĐ-CP) và kết luận định giá lại của Hội đồng định giá tài sản cấp tỉnh;
- Hội đồng định giá tài sản cấp bộ định giá lại lần thứ hai trong trường hợp có mâu thuẫn giữa kết luận định giá lần đầu của Hội đồng định giá tài sản cấp tỉnh hoặc Hội đồng định giá tài sản cấp quân khu hoặc tương đương với kết luận định giá lại của Hội đồng định giá tài sản cấp bộ.
*LƯU Ý:
- Các trường hợp sau đây không thuộc trường hợp định giá lại tài sản theo quy định tại Điều 26 Nghị định 250/2025/NĐ-CP:+ Hội đồng định giá tài sản chưa thực hiện đúng trình tự, thủ tục định giá hoặc chưa có kết luận về giá của tài sản cần định giá trước đó hoặc thành viên Hội đồng thuộc một trong các trường hợp không được tham gia định giá tài sản. Đối với trường hợp này, việc định giá do Hội đồng định giá tài sản đã được thành lập để định giá lần đầu thực hiện định giá; thành viên Hội đồng và thành viên Tổ giúp việc Hội đồng (nếu có) tại Hội đồng định giá tài sản đã thành lập trước đó có thể được tiếp tục tham gia định giá tài sản và không thuộc các trường hợp theo quy định tại Điều 5 Nghị định 250/2025/NĐ-CP;
+ Có sự thay đổi về thông tin, đặc điểm của tài sản cần định giá hoặc thay đổi về nội dung yêu cầu định giá khi có yêu cầu bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng. Đối với trường hợp này, cần thành lập Hội đồng định giá tài sản mới theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng để thực hiện định giá; thành viên Hội đồng và thành viên Tổ giúp việc Hội đồng (nếu có) tại Hội đồng định giá tài sản đã thành lập trước đó có thể được tiếp tục tham gia định giá tài sản và không thuộc các trường hợp theo quy định tại Điều 5 Nghị định 250/2025/NĐ-CP.
- Việc định giá lại tài sản quy định tại Điều này được tiến hành theo các nguyên tắc, trình tự, thủ tục định giá chung quy định tại Nghị định này và các pháp luật liên quan. Cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng có trách nhiệm gửi đầy đủ tài liệu, thông tin liên quan đến tài sản cần định giá và kèm theo tài liệu thuyết minh cụ thể căn cứ pháp lý, lý do nghi ngờ kết quả định giá, định giá lại cho Hội đồng định giá lại.
2. Hồ sơ định giá tài sản trong tố tụng hình sự từ ngày 22/9/2025 gồm những gì?
Căn cứ Điều 28 Nghị định 250/2025/NĐ-CP quy định hồ sơ định giá tài sản trong tố tụng hình sự từ ngày 22/9/2025 gồm:
- Hồ sơ định giá tài sản do Hội đồng định giá tài sản lập và gồm có các tài liệu sau đây:
+ Văn bản yêu cầu định giá tài sản hoặc văn bản yêu cầu định giá lại tài sản;
+ Quyết định thành lập Hội đồng định giá tài sản theo mẫu tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 250/2025/NĐ-CP;
+ Các Biên bản phiên họp Hội đồng định giá tài sản theo mẫu tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 250/2025/NĐ-CP;
+ Bản Kết luận định giá tài sản theo mẫu tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 250/2025/NĐ-CP;
+ Tài liệu do cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng cung cấp (đóng dấu bút lục hoặc giáp lai của cơ quan yêu cầu định giá tài sản);
+ Các tài liệu khác có liên quan đến việc định giá tài sản.
- Cơ quan của người có thẩm quyền thành lập Hội đồng định giá tài sản hoặc cơ quan tham mưu thành lập Hội đồng định giá tài sản có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ định giá tài sản. Hồ sơ định giá tài sản được lưu giữ ít nhất là ba mươi năm, kể từ ngày kết thúc việc định giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Như vậy, Việc định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự không còn là phương án tùy ý, mà là quyền và trách nhiệm được pháp luật quy định chặt chẽ — nhằm bảo đảm công bằng, khách quan và đúng giá trị thực tế của tài sản. Với sự ra đời của Nghị định 250/2025/NĐ-CP, các quy định mới về thành phần Hội đồng định giá, thủ tục định giá lại, và hồ sơ định giá tài sản đã được làm rõ hơn để đáp ứng yêu cầu quản lý chặt chẽ, minh bạch trong hoạt động tố tụng.
Đối với những người tham gia tố tụng (cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án, luật sư, bị hại, bị can/bị cáo), việc hiểu và tuân thủ đúng các trường hợp được phép định giá lại và chuẩn bị hồ sơ định giá đầy đủ là yếu tố then chốt để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, hạn chế rủi ro khi kết quả định giá có sai sót. Khi cần, Quý khách hàng có thể tham khảo ý kiến luật sư chuyên trách tố tụng hình sự để đảm bảo quá trình định giá (và định giá lại) được thực hiện đúng quy định mới nhất.
Bạn còn vướng mắc liên quan hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH PHÚC GIA
Trụ sở: Tầng 5 tòa nhà văn phòng số 55 Phố Đỗ Quang, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.
Hotline: 0243.995.33.99 - 0912.68.99.68
Email: tuvan@luatphucgia.vn
1. Các trường hợp định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự theo quy định mới nhẩt ?
Căn cứ Điều 26 Nghị định 250/2025/NĐ-CP quy định những trường hợp định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự từ ngày 22/9/2025 như sau:
(1) Định giá lại trong trường hợp có nghi ngờ về kết luận định giá lần đầu được thực hiện khi cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng có đầy đủ căn cứ nghi ngờ về kết luận định giá lần đầu.
(2) Định giá lại lần thứ hai trong trường hợp có mâu thuẫn giữa kết luận định giá lần đầu và kết luận định giá lại về giá của tài sản cần định giá được thực hiện khi đồng thời thỏa mãn đủ các điều kiện sau:
- Kết luận định giá lại mâu thuẫn với kết luận định giá lần đầu khi việc định giá lần đầu và định giá lại đều tuân thủ đúng nguyên tắc, trình tự, thủ tục định giá quy định tại Nghị định này; áp dụng đúng thông tin, đặc điểm của tài sản cần định giá và nội dung yêu cầu định giá;
- Cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng tiếp tục có đầy đủ căn cứ nghi ngờ về kết luận định giá lại.
(3) Việc định giá lại quy định tại (1) do Hội đồng định giá tài sản cấp trên trực tiếp thực hiện.
(4) Việc định giá lại lần thứ hai quy định tại (2) do Hội đồng định giá tài sản cùng cấp với Hội đồng định giá tài sản được thành lập để định giá lại quy định tại (1) thực hiện:
- Hội đồng định giá tài sản cấp tỉnh định giá lại lần thứ hai trong trường hợp có mâu thuẫn giữa kết luận định giá lần đầu của Hội đồng định giá tài sản cấp xã hoặc Hội đồng định giá tài sản cấp huyện (đã ban hành Kết luận định giá tài sản theo quy định tại Nghị định 30/2018/NĐ-CP và Nghị định 97/2019/NĐ-CP) và kết luận định giá lại của Hội đồng định giá tài sản cấp tỉnh;
- Hội đồng định giá tài sản cấp bộ định giá lại lần thứ hai trong trường hợp có mâu thuẫn giữa kết luận định giá lần đầu của Hội đồng định giá tài sản cấp tỉnh hoặc Hội đồng định giá tài sản cấp quân khu hoặc tương đương với kết luận định giá lại của Hội đồng định giá tài sản cấp bộ.
*LƯU Ý:
- Các trường hợp sau đây không thuộc trường hợp định giá lại tài sản theo quy định tại Điều 26 Nghị định 250/2025/NĐ-CP:+ Hội đồng định giá tài sản chưa thực hiện đúng trình tự, thủ tục định giá hoặc chưa có kết luận về giá của tài sản cần định giá trước đó hoặc thành viên Hội đồng thuộc một trong các trường hợp không được tham gia định giá tài sản. Đối với trường hợp này, việc định giá do Hội đồng định giá tài sản đã được thành lập để định giá lần đầu thực hiện định giá; thành viên Hội đồng và thành viên Tổ giúp việc Hội đồng (nếu có) tại Hội đồng định giá tài sản đã thành lập trước đó có thể được tiếp tục tham gia định giá tài sản và không thuộc các trường hợp theo quy định tại Điều 5 Nghị định 250/2025/NĐ-CP;
+ Có sự thay đổi về thông tin, đặc điểm của tài sản cần định giá hoặc thay đổi về nội dung yêu cầu định giá khi có yêu cầu bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng. Đối với trường hợp này, cần thành lập Hội đồng định giá tài sản mới theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng để thực hiện định giá; thành viên Hội đồng và thành viên Tổ giúp việc Hội đồng (nếu có) tại Hội đồng định giá tài sản đã thành lập trước đó có thể được tiếp tục tham gia định giá tài sản và không thuộc các trường hợp theo quy định tại Điều 5 Nghị định 250/2025/NĐ-CP.
- Việc định giá lại tài sản quy định tại Điều này được tiến hành theo các nguyên tắc, trình tự, thủ tục định giá chung quy định tại Nghị định này và các pháp luật liên quan. Cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng có trách nhiệm gửi đầy đủ tài liệu, thông tin liên quan đến tài sản cần định giá và kèm theo tài liệu thuyết minh cụ thể căn cứ pháp lý, lý do nghi ngờ kết quả định giá, định giá lại cho Hội đồng định giá lại.
2. Hồ sơ định giá tài sản trong tố tụng hình sự từ ngày 22/9/2025 gồm những gì?
Căn cứ Điều 28 Nghị định 250/2025/NĐ-CP quy định hồ sơ định giá tài sản trong tố tụng hình sự từ ngày 22/9/2025 gồm:
- Hồ sơ định giá tài sản do Hội đồng định giá tài sản lập và gồm có các tài liệu sau đây:
+ Văn bản yêu cầu định giá tài sản hoặc văn bản yêu cầu định giá lại tài sản;
+ Quyết định thành lập Hội đồng định giá tài sản theo mẫu tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 250/2025/NĐ-CP;
+ Các Biên bản phiên họp Hội đồng định giá tài sản theo mẫu tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 250/2025/NĐ-CP;
+ Bản Kết luận định giá tài sản theo mẫu tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 250/2025/NĐ-CP;
+ Tài liệu do cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng cung cấp (đóng dấu bút lục hoặc giáp lai của cơ quan yêu cầu định giá tài sản);
+ Các tài liệu khác có liên quan đến việc định giá tài sản.
- Cơ quan của người có thẩm quyền thành lập Hội đồng định giá tài sản hoặc cơ quan tham mưu thành lập Hội đồng định giá tài sản có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ định giá tài sản. Hồ sơ định giá tài sản được lưu giữ ít nhất là ba mươi năm, kể từ ngày kết thúc việc định giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Như vậy, Việc định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự không còn là phương án tùy ý, mà là quyền và trách nhiệm được pháp luật quy định chặt chẽ — nhằm bảo đảm công bằng, khách quan và đúng giá trị thực tế của tài sản. Với sự ra đời của Nghị định 250/2025/NĐ-CP, các quy định mới về thành phần Hội đồng định giá, thủ tục định giá lại, và hồ sơ định giá tài sản đã được làm rõ hơn để đáp ứng yêu cầu quản lý chặt chẽ, minh bạch trong hoạt động tố tụng.
Đối với những người tham gia tố tụng (cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án, luật sư, bị hại, bị can/bị cáo), việc hiểu và tuân thủ đúng các trường hợp được phép định giá lại và chuẩn bị hồ sơ định giá đầy đủ là yếu tố then chốt để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, hạn chế rủi ro khi kết quả định giá có sai sót. Khi cần, Quý khách hàng có thể tham khảo ý kiến luật sư chuyên trách tố tụng hình sự để đảm bảo quá trình định giá (và định giá lại) được thực hiện đúng quy định mới nhất.
Bạn còn vướng mắc liên quan hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH PHÚC GIA
Trụ sở: Tầng 5 tòa nhà văn phòng số 55 Phố Đỗ Quang, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.
Hotline: 0243.995.33.99 - 0912.68.99.68
Email: tuvan@luatphucgia.vn
